Pienta­lo­ra­ken­ta­jan muisti­lista

Ota tästä talteen muisti­lista pienta­lo­ra­ken­ta­jalle tärkeistä toimen­pi­teistä ja yhteys­hen­ki­löistä!

Raken­nus­paikka ja liitty­mät

Toimen­pide (maksu) — yhteys­hen­kilö / viran­omais­taho:

• Tontti­va­raus (varaus­maksu) — elinym­pä­ris­tö­pal­ve­lui­den toimis­to­sih­teeri
• Myynti­pää­tös — tekni­nen johtaja / elinym­pä­ris­tö­pal­ve­lui­den toimis­to­sih­teeri
• Vuokraus­pää­tös — kaavoi­tus­pääl­likkö / elinym­pä­ris­tö­pal­ve­lui­den toimis­to­sih­teeri
• Kauppa­kirja (kauppa­hinta) — tekni­nen johtaja / elinym­pä­ris­tö­pal­ve­lui­den toimis­to­sih­teeri, (varain­siir­to­vero) — Verohal­linto
• Lainhuuto (kirjaa­mis­maksu) — Maanmit­taus­lai­tos
• Vuokra­so­pi­mus (tontin­vuo­kra) — kaavoi­tus­pääl­likkö / elinym­pä­ris­tö­pal­ve­lui­den toimis­to­sih­teeri
• Vuokra­oi­keu­den kiinni­tys (kirjaa­mis­maksu) — Maanmit­taus­lai­tos
• Sähkö­liit­ty­mä­so­pi­mus (liitty­mis­maksu) — Valit­se­masi sähköyh­tiö, kuten PKS, Fortum, Vatten­fall tms.
• Vesi- ja viemä­ri­liit­ty­mä­so­pi­mus (liitty­mä­mak­sut) — Vesihuol­to­pääl­likkö / toimis­to­sih­teeri (ks. Liitty­mi­nen ja maksut — liperi.fi)

Suunnit­telu

Ammat­ti­tai­toi­nen suunnit­telu (suunnit­te­li­joi­den palkat) — yksityi­set suunnit­te­li­jat

• Pääsuun­nit­te­lija
• Raken­nus­suun­nit­te­lija
• Raken­ne­suun­nit­te­lija
• LVI-suunnit­te­lija
• Sähkö­suun­nit­te­lija
• Erityis­suun­nit­te­lija; sisus­tus, piha yms.
• Raken­nus­suun­ni­tel­mat

Hyvin suunni­teltu on puoliksi tehty!

Raken­ta­mi­sen luvat

Raken­ta­mis­lupa (lupamak­sut) — raken­nus­val­vonta

Lupa-asiointi Lupapis­teen kautta.

Raken­ta­mi­nen

• Ammat­ti­tai­toi­sen työnjoh­don valinta
  •     Vastaava työnjoh­taja
  •     KVV-työnjoh­taja
  •     IV-työnjoh­taja
• Aloitus­ko­kous viran­omai­sen kanssa
• Mahdol­li­nen riski­kar­toi­tus
• Ammat­ti­tai­tois­ten työnte­ki­jöi­den valinta
  •     Raken­nus­tek­ni­set työt
  •     Sähkö­työt
  •     Putki­työt
  •     Ilman­vaih­to­työt
• Viran­omais­kat­sel­muk­set
• Raken­nus­työn tarkas­tus­asia­kirja
• Raken­nuk­sen käyttö- ja huolto-ohjeen laadinta
• Käyttöön­ot­to­kat­sel­mus
• Loppu­kat­sel­mus

Tutustu työsuo­je­lu­vi­ran­omai­sen ohjeis­tuk­seen pienta­lo­työ­mai­den
raken­nut­ta­jille: Pienta­lo­ra­ken­nut­ta­jan työtur­val­li­suuso­pas