Täältä näet kaikki Liperin kunnan alueella olevat kaavahankkeet ja niiden tämän hetkisen tilanteen. Kaavoitusasioista vastaa kaavoituspäällikkö. Kaavat on listattu aakkosjärjestyksen mukaan.
Kaavojen laadintaan voit osallistua lähettämällä palautetta tai kysymyksiä sähköpostiosoitteeseen [email protected].
Kaavoituskatsaus 2026
Liperin kunnanhallitus on hyväksynyt kaavoituskatsauksen kokouksessaan 15.12.2025 § 291. Liperin kaavoituskatsaus 2026 pidetään AKL 7 §: n mukaisesti nähtävillä 7.1.–9.2.2026 Liperin kunnan ilmoitustaululla (Varolantie 3, Liperi) sekä Liperin kunnan verkkosivuilla.
Tutustu kaavoituskatsaukseen 2026 täällä
Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Jukka Haltilahti, p. 0400 125 152,
[email protected].
Liperin kunnanhallitus on 20.12.2021 §308 päättänyt aloittaa Honkalammen alueella n. 57 ha laajuisen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen. Tavoitteena on laatia kunnan hankkimille alueille pääasiassa pientaloalueita käsittävä kaava. Lisäksi kaavamuutoksella päivitetään mm. Honkalampi-keskuksen käyttötarkoitus ja aluerajaukset nykyisen käytön mukaiseksi. Kaava toteuttaa omalta osaltaan vuonna 2022 lainvoiman saanutta Honkalammen osayleiskaavaa.
Kaavan laadinta on edennyt luonnosvaiheeseen, jossa esitetään kunnan omistamille maille n. 60 erillispientalotonttia (AO) joista 6 kpl omarantaisia, 3 tonttia joille mahdollista rakentaa kerrostaloja (AKR) ja 6 asuinpientalotonttia (AP) eli omakotitalolle, paritalolle tai n. 10 rivitalolle. Kaava mahdollistaa n. 160 uutta asuntoa ja n. 400 — 550 uuden asukkaan sijoittumisen alueelle.
Kaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman olivat nähtävillä 21.2. — 24.3.2024 välisen ajan. Mielipiteet tuli toimittaa kirjallisesti 24.3.2024 mennessä. Kaavahankkeesta järjestettiin yleisötilaisuus 13.3.2024.
Luonnosvaihe
Ehdotusvaihe
Hyväksymisvaihe
Liite, valt 8.12.2025, Honkalammenranta I asemakaavan muutos ja laajennus kaavakartta
Kuntien yhteinen yleiskaava laaditaan viiden kunnan — Joensuun, Kontiolahden, Liperin, Outokummun ja Polvijärven — alueille. Laadittava oikeusvaikutteinen yleiskaava korvaa voimassa olevan Joensuun seudun yleiskaava 2020:n sekä mahdolliset suunnittelualueen oikeusvaikutuksettomat kaavat.
Kaavalla ohjataan maankäyttöä yleispiirteisesti ja sovitetaan yhteen eri kuntien toimintoja. Yleiskaavan oikeusvaikutuksista ym. säädetään prosessin aikana tarkentuvilla kaavamääräyksillä. Kaavan laadinnasta ja hyväksymisestä vastaa kuntien yhteinen toimielin, Joensuun seudun yleiskaavatoimikunta. Hyväksyminen toimikunnassa edellyttää myös kaikkien kuntien valtuustojen puoltavia päätöksiä.
Kukin kunta linjaa yleiskaavassa oman alueensa olevaa ja tulevaa maankäyttöä. Siksi kuntalaisten, elinkeinoelämän ja muiden osallisten toivotaan osallistuvan erityisesti Liperin alueen suunnitteluun.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 25.1. — 4.3.2024 välisen ajan.
Valmisteluvaihe
Asemakaavamuutoksella tutkitaan kiinteistön 426–405-32–67 muuttaminen teollisuusalueesta mm. asumisen sallivaksi alueeksi huomioiden alueella olevat suojelulliset kohteet. Asemakaavamuutos on tullut vireille yksityisen maanomistajan aloitteesta.
Asemakaava on hyväksytty valtuustossa 28.8.2023 § 49. Kaavaa ei ole kuulutettu lainvoimaiseksi.
Korpivaaran tuulivoimapuiston osayleiskaavaehdotus liitteineen on ollut nähtävillä 19.9. - 20.10.2024. Mahdolliset mielipiteet tuli toimittaa 20.10.2024 mennessä. Kaavaa koskeva yleisötilaisuus järjestettiin 9.10.2024.
Ehdotusvaihe
Käsämän osayleiskaavan muutoksen OAS ja kaavaluonnos nähtäville
Liperi kuulutus Kostamokoti OAS ja kaavaluonnos 19.11.2025
Käsämän osayleiskaavan muuttaminen, Kostamokoti, kaavaselostuksen luonnos
Käsämän osayleiskaavan muuttaminen, Kostamokoti, kaavaluonnoskartta
Käsämän osayleiskaavan muuttaminen, Kostamokoti, luontoselvitys
Liperin kunnanhallitus päätti 3.10.2022 § 184 käynnistää Pyhäselkä-Telmonselkä rantaosayleiskaavan muutoksen. Kaavamuutoshakemuksia oli toimitettu kuntaan kolme kappaletta. Siinä vaiheessa selvitettiin onko alueella myös muita muutostarpeita. Kohteita löytyi kaikkiaan 14 kpl. Kaavamuutos perustuu mm. kaavassa olevien virheiden korjaamiseen.
Valtuusto on 26.8.2024 § 39 hyväksynyt rantaosayleiskaavan muutokset. Kaavasta on valitettu eikä se ole vielä lainvoimainen.
Hyväksymisvaihe
Kunnanhallitus päätti 20.3.2023 §77 käynnistää Ylämyllyn asemakaavan muutoksen ja laajennuksen koskien Pärnän aluetta. Sen jälkeen vuoden 2023 aikana alueelle laadittiin mm. luonto- ja arkeologiset selvitykset. Kaavalla laajennetaan Ylämyllyn asemakaava-aluetta Pärnävaaran alueelle saakka. Kaavalla tavoitellaan mahdollisimman laaja-alaista, mutta alueelle edelleen soveltuvaa käyttötarkoitusta mahdollistamaan tuleva alueen kehittyminen merkittäväksi virkistys- ja liikuntapalveluiden ja matkailun kohteeksi.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 21.2. — 24.3.2024. Mahdolliset mielipiteet tuli toimittaa kirjallisesti 24.3.2024 mennessä. Kaavahankkeesta järjestettiin yleisötilaisuus 14.3.2024.
Valmisteluvaihe
Selvitykset
Pärnän alueen asemakaava luontoselvitys liitteineen (2023)
Pärnävaara arkeologinen inventointi 2023 raportti
Pärnävaaran aluesuunnitelma 2022
Pärnävaaran aluesuunnitelmakartta, kesä
Pärnävaaran aluesuunnitelmakartta, talvi
Ylämyllyn osayleiskaavan luontoselvitys (2006)
Ylämyllyn osayleiskaavan luontoselvitys 2 (2006)
Ylämyllyn osayleiskaavan luontoselostus (1999)
Ylämyllyn oyk muutos ja asemakaavan luontoselvitys (2018)
Luonnosvaihe
Kuulutus Pärnän alueen asemakaavan luonnos nähtävillä 25.3. — 17.4.2026
Kaavalla on tarkoitus muuttaa ja laajentaa maantien alueita vastaamaan laadittavan tiesuunnitelman mukaisia ratkaisuja. Kaava-alue sijaitsee nauhamaisena Ylämyllyllä Kuopiontien alueella ja sen etelälaidalla Honkalammen länsilaidalta kohti Joensuuta aina Välikankaalle saakka. Kaava laaditaan kunnan omana työnä.
Asemakaavan luonnosvaihe on nähtävillä 19.2. — 21.3.2025 välisen ajan.
Luonnosvaihe
Kuulutus Vt‑9 asemakaavaluonnos nähtäville 19.2. — 21.3.2025
Asemakaavaselostusluonnos
Honkalampi-Välikangas luonto, yhteenveto
Ehdotusvaihe
Kuulutus VT 9 asemakaava ehdotusvaihe nähtävillä 4.3. — 6.4.2026
VT 9 asemakaavaehdotuskartta
VT 9 asemakaavan selostusehdotus liitteineen
VT 9 asemakaavan selostusehdotus, liite 4 päivitetty 4.3.2026
Välikankaan teollisuusalueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen 2 vaihe on edennyt ehdotusvaiheeseen.
Asemakaavan muutos koskee kortteleita 215 ja 223 ja laajennus tiloja 426–405-75–22, 426–405-75–28, 426–405-75–30, 426–405-75–105, 426–405-75–116, 426–405-243–2, 426–405-878–79 ja 426–895-0000–502.
Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 21.9. — 21.10.2022 välisen. Tämän jälkeen on korttelit 215 ja 223 sekä niiden lähivirkistysalue on erotettu omaan käsittelyynsä. Välikankaan asemakaavan muutos ja laajennus 2 osa 1 on hyväksytty valtuustossa 29.4.2024 § 13 ja se on saanut lainvoiman 12.6.2024.
Muilta osin kaavan valmistelu jatkuu.
Ehdotusvaihe
Ylämyllyn kehittämissuunnitelman luonnos nähtävillä
Kehittämissuunnitelma laaditaan konsultin, Luo Arkkitehdit Oy, toimesta kunnan ohjauksessa. Suunnittelualue kattaa Ylämyllyn asemakaava-alueet sekä tulevat asemakaavojen laajentumisalueet Sompalammen suuntaan ja Joensuun rajalle saakka Kuopiontien eteläpuolella. Tarkemmin tutkitaan maankäyttöä Ylämyllyn keskustan ympäristössä. Kehittämissuunnitelma toimii jatkossa lähtökohtana suunniteltaessa Ylämyllyä ja sen maankäyttöä, palveluita ja mm. virkistysalueita ja
reittejä.
Ylämyllyn kehittämissuunnitelmaa koskeva yleisötilaisuus järjestetään 30.9.2025 Ylämyllyn koulun Patteriston yksikön ruokalassa klo 17.00 alkaen (os. Laavupolku 2).
Ylämyllyn kehittämissuunnitelma, skenaariovaihe
Ylämyllyn kehittämissuunnitelma, 4 strateginen visio ja arkkitehtoninen näkemys 2025
Kuulutus, Ylämyllyn kehittämissuunnitelman luonnos nähtävillä 17.9.–6.10.2025