Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu pääkuva

Navigaatiovalikko

Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu sisältö

Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu

Erityistapauksissa voit tarvita rakennushankkeeseen poikkeamispäätöksen tai suunnittelutarveratkaisun.

Ennen kuin haet poikkeamispäätöstä tai suunnittelutarveratkaisua, ole yhteydessä kaavoituspäällikköön ja kysy etukäteen edellytyksiä luvalle. Yhteydenottoa suositellaan ensisijaisesti sähköpostilla. Näin voit välttyä turhalta hakuprosessilta. Kunnasta saa tarvittaessa myös ohjeita hakemuksen täyttöön.

Poikkeamispäätökset ja suunnittelutarveratkaisut siirtyvät tammikuusta 2023 alkaen sähköisesti haettaviksi Lupapiste-palvelun kautta.

Poikkeamispäätös

Jos suunnittelet rakennushanketta, joka on vastoin voimassa olevaa yleis- tai asemakaavaa tai sen alueella on voimassa rakennuskielto, voit hakea poikkeamispäätöstä.

Esitä poikkeamishakemuksessa perustelut poikkeamiselle ja arvio poikkeamisen keskeisistä vaikutuksista. Ohjeet poikkeamisluvan hakemiseen yllä olevasta linkistä. 

Poikkeamisluvalle tulee hakea lainvoimaisuustodistus 30 päivän kuluttua päätöksen antamisesta. Todistus haetaan Itä-Suomen hallinto-oikeudesta sähköpostilla: ita-suomi.hao@oikeus.fi.

Tutustu Lomarakennuspaikan käyttötarkoituksen muutokset pohjavesialueella ja rantavyöhykkeellä jätevesihuoltoon liittyen - luvittamisen periaatteisiin tästä linkistä.

Suunnittelutarveratkaisu

Suunnittelutarveratkaisun tarvitset, kun rakennat alueelle, joka on määritelty rakennusjärjestyksessä tai kaavassa suunnittelutarvealueeksi tai kun alueen käyttö vaatii erityisiä toimenpiteitä, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamista tai vapaa-alueiden järjestämistä. Ohjeet suunnittelutarveratkaisun hakemiseen yllä olevasta linkistä.

 

Hae myös rakennuslupa

Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu ovat voimassa kaksi vuotta. Niiden lisäksi tarvitset aina rakennusluvan, joka on haettava poikkeamispäätöksen tai suunnittelutarveratkaisun voimassaoloaikana.

Uutisen lisäys (ylläpito)

angle-left Rakennusluvat haetaan tammikuusta 2023 alkaen Lupapisteen kautta

Rakennusluvat haetaan tammikuusta 2023 alkaen Lupapisteen kautta

Sähköiseen asiointiin siirtyminen sujuvoittaa lupaprosessia.

Liperin rakennusvalvonnan lupa-asiointi hoidetaan tammikuusta 2023 alkaen sähköisesti Lupapiste-palvelun kautta.

Lupapiste-palvelun avulla rakennuslupa-asioita voi hallita verkossa koko hakuprosessin ajan, ennakkokyselystä hankkeen päättymiseen asti. Lupapisteen kautta haetaan Liperin kunnassa jatkossa rakennus- ja toimenpideluvat, toimenpideilmoitukset, purkamisluvat, maisematyöluvat sekä poikkeamispäätökset ja suunnittelutarveratkaisut.

Paperisia hakemuksia tai asiakirjoja ei tarvitse jatkossa toimittaa kuntaan, vaan dokumentit voidaan lisätä hakemukselle Lupapisteen kautta digitaalisena. Sähköiseen asiointiin siirtyminen sujuvoittaa lupaprosessia, sillä palvelun kautta kaikki hankkeen kanssa työskentelevät näkevät prosessin etenemisen ja voivat esimerkiksi tarvittaessa pyytää tai toimittaa lisätietoa. Asiakkaat voivat asioida palvelussa vuorokauden ympäri ja paikasta riippumatta.

Lupapisteen käyttäminen on luvan hakijalle maksutonta. Luvan hakija huolehtii itse vain luvan kuluista kuten tähänkin saakka.

Näin asioit Lupapisteessä:

  1. Rekisteröidy palveluun ensimmäisen käyttökerran yhteydessä verkkopankkitunnuksella tai mobiilivarmenteella. Sen jälkeen pääset kirjautumaan sisään sähköpostiosoitteella ja salasanalla.
  2. Valitse rakennushankkeesi sijainti ja päätoimenpide. Palvelu ohjaa sinua tarpeidesi mukaan joko tekemään kyselyn hankkeseen liittyen tai luomaan lupahakemuksen.
  3. Kutsu tarvittavat tahot hankkeelle ”Osapuolet”-välilehdeltä. Hyväksyneiden tiedot voidaan valita suoraan hakemukselle. Jos hankkeelle vaaditaan pääsuunnittelija, on hän pääsääntöisesti vastuussa hankkeen edistämisestä ja viranomaiskommunikaatiosta Lupapisteessä.
  4. Tallenna hankkeelle siihen liittyvät tiedot ja dokumentit yhdessä muiden osapuolten kanssa. Kaikki kirjoittamasi tiedot tallentuvat automaattisesti. Voit tarvittaessa keskeyttää ja jatkaa täydentämistä myöhemmin.
  5. Voit kysyä neuvoa viranomaiselta hankekohtaisen ”Viestit”-ikkunan kautta.
  6. Jätä hakemus eteenpäin viranomaiselle ”Hakemuksen jättäminen” -välilehdeltä.

Vuodenvaihteen tienoilla lupa-asioita voi edistää lähettämällä tiedustelut ja luonnospiirustukset kommenteille sähköpostitse osoitteeseen rakennusvalvonta@liperi.fi, minkä jälkeen rakennusvalvonta neuvoo hankkeen edistämisessä.

Tukea Lupapisteen käyttöön:

Lupapiste-palvelun on kehittänyt kotimainen asiantuntijayritys Cloudpermit Oy.

Sormet tietokoneen näppäimistöllä.

Lisätietoja

Yhteystiedot

Henkilökuva.

Jukka Haltilahti

Kaavoituspäällikkö
 0400 125 152
jukka.haltilahti@liperi.fi
Varolantie 3, 83100 Liperi

SOME painikkeet

 

Sivu arviointi ja palaute